住房城乡建设部日前印发通知，批准《装配式建筑评价标准》（以下简称《装配式标准》）为国家标准，自2018年2月1日起实施。原国家标准《工业化建筑评价标准》同时废止。
据介绍，装配式建筑代表新一轮建筑业科技革命和工业厘革偏向，既是古板建筑业转型与建造方法的重大厘革，也是推进供应侧结构性革新的重要举措，更是新型城镇化建设的有力支撑。近年来，我国在积极探索生长装配式建筑历程中，在技术规范与标准的顶层设计的支撑包管方面遇到了一些亟待解决的难题。这使得我国的相关标准与国际可连续生长的装配式建筑建造方法的先进标准相比另有很大差别。
为增进装配式建筑生长、规范装配式建筑评价，凭据住房城乡建设部标准定额司“关于请开展《工业化建筑评价标准》修订事情的函”的要求，住房城乡建设部科技与工业化生长中心（住宅工业化增进中心）会同有关单位开展了装配式标准的体例事情。体例组开展了广泛的视察研究，认真剖析了《工业化建筑评价标准》的实施情况，总结了实践经验，参考有关国家标准和外洋先进标准相关内容，开展了多项专题研究，并在广泛征求意见的基础上，体例了《装配式标准》。
《装配式标准》与2017年6月1日起实施的、由住房城乡建设部组织体例的《装配式混凝土建筑技术标准》、《装配式钢结构建筑技术标准》、《装配式木结构建筑技术标准》3个标准必将有效发挥引领作用，推动我国装配式建筑健康快速连续生长。
《装配式标准》主要包括总则、术语、基本划定、装配率盘算、评价品级划分5部分内容，适用于评价民用建筑的装配化水平。《装配式标准》接纳装配率评价建筑的装配化水平。
凭据《装配式标准》，装配率盘算和装配式建筑品级评价应以单体建筑作为盘算和评价单位并切合下列划定：单体建筑应按项目计划批准文件的建筑编号确认；建筑由主楼和裙房组成时，主楼和裙房可按差别的单体建筑进行盘算和评价；单体建筑的层数不大于3 层且地上建筑面积不凌驾500平方米时，可由多个单体建筑组成建筑组团作为盘算和评价单位。
装配式建筑评价应切合下列划定：设计阶段宜进行预评价，并应按设计文件盘算装配率；项目评价应在项目竣工验收后进行并按竣工验收资料盘算装配率和确定评价品级。
装配式建筑应同时满足下列要求：主体结构部分的评价分值不低于20 分；围护墙和内隔墙部分的评价分值不低于10分；接纳全装修；装配率不低于50%。
别的，《装配式标准》还明确，装配式建筑宜接纳装配化妆修。
凭据要求，装配率应凭据加入评价项目的评价分值进行盘算，即由主体结构（50分）、围护墙和内隔墙（20分）、装修和设备管线（30分）3个指标中加入评分的项目实际得分之和与加入评价项目总分之比。
摘自 《中国建设报》 2018.01.24 宗边
