近日，住房城乡建设部办公厅宣布《农村危房革新基本宁静技术导则》（以下简称《导则》），为农村危房革新基本宁静划出底线，并要求各地在参照执行的同时，结合实际细化，针对差别结构类型农房，制订既能包管宁静又不盲目提高建设标准的地方标准，切实让农村困难群众住得宁静又不增加担负 。
住房城乡建设部将挑选部分地方标准，作为农村危房革新基本宁静“领跑者”标准，印发各地参照执行 。
据介绍，《导则》所称危房革新包括农村危房拆除重建和加固维修 。适用于一、二层农村C、D级危房革新项目的建设与验收 。依据《农村危险衡宇鉴定技术导则（试行）》，C级为部分承重结构承载力不可满足正常使用要求，局部泛起险情，组成局部危房；D级为承重结构承载力已不可满足正常使用要求，衡宇整体泛起险情，组成整幢危房 。凭据划定，各地应因地制宜开展C级危房加固维修，D级危房确无加固维修价值的，应拆除重建 。
什么样的革新是切合基本宁静要求的？《导则》作出明确划定：必须包管革新后农房正常使用宁静与基本使用功效；当遭受相当于外地区抗震设防烈度的地动影响时，不致造成农房坍毁或爆发危及生命的严重破坏 。同时，《导则》也对革新历程的环保性提出要求：在提升农房宁静性的同时，要结合美丽乡村建设有关要求及农户生爆发活需求，实施建筑节能、建筑风貌、厕改厨改及其他宜居性和室内外情况革新，�；ぷ匀簧榭� 。在宁静、经济可行的前提下，勉励新技术、新质料、新工艺在农村危房革新中应用和推广 。
《导则》要求农房重建应包管园地宁静，不应在可能爆发滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流的危险地段或采空沉陷区、洪水主流区、山洪易发地段建房 。农房重建必须设置基础，埋深不得小于500毫米 。限制使用古板预制钢筋混凝土楼板（空心板或槽型板），8度及以上抗震设防地域禁止使用 。
关于农房加固维修，《导则》对维修、大修的规模作出具体划定 。好比，屋面泛起明显塌陷变形、渗水或椽条、屋面瓦、防水层等损坏的，应进行维修；局部歪闪墙体应设置可靠支撑进行加固或拆除重砌 。《导则》还明确了加固维修后应抵达的效果——消除农房正常使用危险点，明显改善危房保存的结构体系不对理、传力不明确、结构步伐不完备等问题 。
《导则》对技术人员培训、施工历程进行了较为详细的划定 。好比，承接农村危房革新工程的建筑工匠或施工单位的技术人员应经过技术培训；革新户与施工方（施工单位或建筑工匠）应签订施工协议，凭据革新设计计划明确重建技术要点或加固维修规模、内容等；当室外日平均气温连续5天稳定低于5摄氏度，或当日最低气温低于0摄氏度时，不应施工 。
凭据《导则》，革新工程竣工后，应由危房革新建设方凭据相关要求进行竣工验收，对革新后的农房基本宁静做出总体评价，形成验收意见 。验收内容为危房革新技术计划的落实情况和施工质量，重点检查涉及衡宇宁静的主要技术步伐；验收要领包括现场检查、问询、查阅施工历程的纪录以及核查质料来源、购置渠道等 。
摘自 《中国建设报》 2018.04.09 宗边
